Moradia Isolada T3 - Porto - Santo Tirso - Campo (São Martinho), São Salvador do Campo e Negrelos (São Mamede)

Moradia Isolada T3

Porto - Santo Tirso - Campo (São Martinho), São Salvador do Campo e Negrelos (São Mamede)

€ 449.000

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€ 449.000

403.7 m²

Remodelado

Sobre o imóvel

Moradia individual T3 renovada em S. Martinho do Campo, Santo Tirso

Fantástica moradia completamente remodelada, inserida em lote com 3.508 m2, com uma área bruta de construção de 463,70 m2, dividida por 2 pisos:

Piso superior:
- Hall de entrada com armário embutido;
- Sala e cozinha amplas em open space;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos com arrumação embutida;
- Master suíte luminosa com closet e casa de banho renovada;
- 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio renovada com banheira;

Todo o piso superior e principal da casa foi completamente remodelado, adornado com fantásticos detalhes em madeira, pormenores de vigas no teto da sala, uma cozinha moderna em tons escuros com eletrodomésticos embutidos que contrastam com a península/ balcão em pedra branca com lava louça embutido e espaço sentado para as refeições do seu dia-a-dia.

A moradia, que antes da remodelação possuía 4 quartos, originou 3 novos quartos (1 dos quais suíte com closet) bem mais espaçosos, com imensa luz natural e todos com acesso a varanda.

Por seu turno, todos os WCs foram renovados, e equipados com loiças suspensas.

Piso inferior:
- Garagem com portão automático para um carro;
- Salão de jogos / Escritório;
- Casa de banho;
- Arrumos; e
- Cofre.

Este imóvel conta ainda com anexos:
- Armazém com 150 m2 com pé direito industrial que também poderá ser usado como garagem; e
- Cozinha regional com forno tradicional.

Outras características:
- Ar condicionado na sala e 2 quartos;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Piso Flutuante AC5;
- Tetos falsos;
- Focos embutidos;
- Cozinha renovada e equipada com placa de indução, exaustor e forno Balay;
- Sanitários suspensos com tampas soft close;
- Portas, armários, escadas e molduras de teto trabalhados em madeira castanho;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Bomba de calor com capacidade de 300 lts;
- Videoporteiro;
- Garagem com portão automatizado;
- Canalização renovada;
- Cortinados de calha;
- Furo de água (100 m de profundidade).

Continuando no seu exterior, ao longo dos seus 3.000 m2, a propriedade é totalmente murada em pedra e vedada com laurus nobilis e japoneiras, conferindo-lhe a privacidade que precisa.

Conta ainda com vasta área ajardinada com castanheiros, sobreiros e variadíssimas árvores de fruto como nogueira, romazeira, macieira, laranjeira, pessegueiro, pereira, limoeiro, etc., pontos de água e ainda 3 tanques e mesa em pedra para merendas.

Situa-se:
- Zona habitacional sossegada, com escola, supermercado e serviços ao pé;
- A 10 minutos de Vizela e de Santo Tirso.

Referência: ASG24025

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Tipo de imóvel	Finalidade	Tipologia	Estado
Moradia Isolada	Venda	T3	Remodelado



Distrito	Concelho	Freguesia	Zona
Porto	Santo Tirso	Campo (São Martinho), São Salvador do Campo e Negrelos (São Mamede)

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Características do imóvel

Classe Energética

Geral

Água Canali. Rede própria

Domótica

Electricidade

Furo de água

Iluminação Geral

Video Porteiro

Isolamento Térmico/Acústico

Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico

Estores Eléctricos

Vidros Duplos

Extras

Arrumos

Jardim Privativo

Logradouro

Varandas

Varandas Quartos

Aquecimento Central / Climatização

Ar Condicionado Splits

Lareira com recuperador

Instalações Sanitárias

Loiças Suspensas

Localização do imóvel

Mediador

	AS Guimarães
	AMI: 13249 Rua D. João XXI, 331 4810 - Guimarães »	Telef: 253782123 Fax: E-mail: [email protected] Web:	Contactar

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