Herdade T7 - Viseu - Viseu - Silgueiros

Herdade T7

Viseu - Viseu - Silgueiros

€ 1.850.000

Quero negociar!

Ver Slideshow »

€ 1.850.000

630 m²

Para remodelar

Sobre o imóvel

Herdade com mais de 100 anos de existência, uma das mais antigas vinhas da região demarcada do Dão, situada em Silgueiros Viseu - Herdade UdaUfa

ÁREA TOTAL ---------------- 120ha

Quinta situada na freguesia de Silgueiros com 120 hectares, atravessada pelo rio Dão.
Esta propriedade reúne condições naturais únicas para projetos de diversa ordem.

Dispõe de:
- 1 Artigo rústico;
- 14 Artigos Urbanos (10 casas de caseiros, 2 moinhos em ruínas, 1 casa da quinta e 1 armazém);
- 70.000m2 de vinha;
- Olival;
- Floresta e mato;
- Fauna e flora riquíssimas.
- Fica localizada numa zona em que envolve o rio Dão.

É composta pelos 14 prédios urbanos:

Artigo matricial URBANO 1686 - 50, 000m2
Artigo matricial URBANO 1687 - 42, 000m2
Artigo matricial URBANO 1688 - 36, 000m2
Artigo matricial URBANO 1689 - 39, 000m2
Artigo matricial URBANO 1690 - 33, 000m2
Artigo matricial URBANO 1691 - 265, 000m2 (Prédio sem andares), área de construção 256 000m2
Artigo matricial URBANO 1692 - 912, 000m2 (Habilitação com dois pisos e sete divisões), área de construção 636 000m2

Artigo matricial URBANO 1693 - 70, 000m2 (Prédio sem andares)
Artigo matricial URBANO 1694 - 25, 000m2 (Prédio sem andares)
Artigo matricial URBANO 1695 - 25, 000m2 (Prédio sem andares)
Artigo matricial URBANO 1696 - 20, 000m2 (Prédio sem andares)
Artigo matricial URBANO 1698 - 17, 000m2 (Prédio sem andares/moinho c/ 2 mós)
Artigo matricial URBANO 1699 - 18, 000m2 (Prédio sem andares/moinho c/ 1 mó)
Artigo matricial URBANO 1700 - 83, 000m2 (Prédio sem andares)

Prédio rústico tem ha 94 695 600

70 000 m2 de vinha
Olival
Árvores de frutos
Floresta e mato
Terrenos de cultivo

A herdade tem quatro entradas possíveis

Viseu (ponte Pinoca)
Santar
Moreira
Póvoa Dão

Tipo de Castas de vinha existentes

Tinta Roriz
Alfrocheiro
Touriga Nacional
Encruzado

A herdade faz limite com a CM Nelas (entrada Moreira)